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主題:又一家A股布局REITs!輕紡城擬發行消費類公募REITs
中國基金報
【導讀】輕紡城籌劃發行消費基礎設施公募REITs
11月18日,輕紡城發布公告稱,公司擬以北聯市場等消費基礎設施項目申請試點發行公募REITs,規模約為10億~20億元。
輕紡城擬發行消費類公募REITs
輕紡城最新發布《關于籌劃開展消費基礎設施公募REITs的提示性公告》顯示,公司正在籌劃開展消費基礎設施公募REITs的相關工作,鑒于該事項處于籌劃階段,存在一定不確定性,為保證信息披露的公平性,維護投資者利益,特發提示公告。
公告稱,為進一步盤活現有存量資產,實現消費基礎設施項目“投、融、管、退”資本運作循環,促進公司輕資產運營模式的戰略轉型,公司擬以持有的北聯市場等消費基礎設施項目申請試點發行公募REITs,規模約為10億~20億元(具體發行標的及規模以實際發行方案為準)。
截至目前,該項目正在籌劃論證和方案設計中,具體方案尚需公司董事會、股東大會及相關部門審批,后續發行也需國家及地方發展和改革委員會、中國證券監督管理委員會和證券交易所等部門審核或批準通過,存在一定不確定性。
公開資料顯示,浙江中國輕紡城集團股份有限公司成立于1993年,1997年輕紡城股票在上交所上市,被譽為“中國專業批發市場第一股”。公司以市場開發租賃和服務管理為主業,下轄13個專業市場、3個物流園區。
中國輕紡城集團所屬的市場包括中國輕紡城老市場、東升路市場、東市場、聯合市場、北市場、北聯市場、天匯廣場、服裝服飾市場、坯布市場、國際面料采購中心、南區市場、東門棉布市場、印花紙市場和大橋市場等專業批發市場。
其中,北聯市場2008年動工建設,2011年開始招商,占地6.97萬平方米,建筑面積21.9萬平方米,營業房達2300多間,現代化設施一應俱全,是國內面積最大、交易最集中、品種最齊全的窗簾窗紗布藝專業現代市場。
多家上市公司加速布局
公募REITs試點以來,已先后有20多家上市公司積極布局。
據中國基金報記者粗略統計,截至目前,包括招商蛇口、大悅城、華潤置地、明陽智能、山東高速、上海百聯、上海電力、城投控股、深高速、深圳能源、特變電工、萬科A、招商公路、中國電建等A股或H股上市企業已成功發行公募REITs。
另外,還有九州通、金風科技、天虹股份、外高橋、順豐、隧道股份等上市公司正在申報發行REITs過程中。
近年來,公募REITs市場迅速擴容。
截至2024年11月18日,今年以來已有22只公募REITs發行設立,總募集規模接近490億元,創下歷史新高。自2020年4月啟動試點以來,公募REITs發行總規模已超1500億元。項目涵蓋收費公路、產業園區、污水處理、倉儲物流、清潔能源、保障性租賃住房、新能源等多種資產類型。
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