主題：建信住房租賃基金擬與萬科集團合作設(shè)立子基金 規(guī)模為100億元

建設(shè)銀行1月16日發(fā)布的關(guān)于住房租賃基金出資設(shè)立子基金的公告顯示，建設(shè)銀行出資設(shè)立的建信住房租賃基金（有限合伙）（下稱“住房租賃基金”）擬與萬科企業(yè)股份有限公司及其下屬公司（下稱“萬科集團”）合作設(shè)立子基金，基金規(guī)模為人民幣100億元，其中住房租賃基金認繳規(guī)模不超過人民幣79.99億元（下稱“本次投資”）。

　　2022年9月23日，建設(shè)銀行發(fā)布《中國建設(shè)銀行股份有限公司關(guān)于出資設(shè)立住房租賃基金的公告》。為堅持租購并舉，加快發(fā)展長租房市場，增加保障性租賃住房供給，促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，該行出資設(shè)立住房租賃基金，基金募集規(guī)模為人民幣300億元，其中該行認繳人民幣299.99億元。2022年10月，住房租賃基金正式成立。

　　公告顯示，住房租賃基金擬與萬科集團合作設(shè)立子基金，基金規(guī)模人民幣100億元，其中住房租賃基金認繳規(guī)模不超過人民幣79.99億元，子基金目標定位和投向與住房租賃基金保持一致。雙方將通過子基金在長租公寓領(lǐng)域共同參與市場化投資，充分發(fā)揮“產(chǎn)融結(jié)合”的優(yōu)勢，以資產(chǎn)收購、股權(quán)投資、經(jīng)營權(quán)購買等方式，專注投資于萬科集團及雙方認可的其他市場化主體持有的住房租賃項目，為社會提供優(yōu)質(zhì)高效的市場化長租房或保障性租賃住房供給。

　　本次投資經(jīng)建設(shè)銀行董事會2022年12月16日審議通過。目前住房租賃基金與萬科集團已簽署完成子基金合伙協(xié)議。本次投資無需提交股東大會審議。本次投資不屬于該行關(guān)聯(lián)交易和重大資產(chǎn)重組事項。

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