主題：萬科A擬制定發行H股方案 開盤低開

房地產行業股權融資“松綁”后，萬科再融資步伐又近了一步。萬科A19日晚公告，擬制定發行境外上市外資股（H股）方案。

萬科A公告稱，公司2022年第一次臨時股東大會已審議通過《關于提請股東大會給予董事會發行公司股份之一般性授權的議案》，董事會在股東大會授權范圍內，根據市場情況和公司需要，制定了以新股配售方式、向非關連人士發行境外上市外資股（H股）的方案。本次發行尚需獲得相關監管機構的核準批復。

20日，萬科股價低開高走，萬科A開盤18.80元，下跌2.84%；萬科H股開盤16港元，下跌4.31%。截至發稿，萬科A跌2.58%；萬科H跌2.75%。

業內人士認為，涉及境外H股的融資模式，是近期政策背景下，除了并購重組以及定向增發的第三種股權融資模式，讓房企開拓了新的股權融資市場，有助于優質房企再添新的融資渠道。

此前的12月1日，萬科大股東深鐵集團提請股東大會給予董事會發行股份的授權，這也被業內視為萬科有意籌劃再融資的一大動作。

彼時，深鐵集團提請公司股東大會授權董事會，并可由董事會轉授權董事會批準的人士及其轉授權人士，全權處理上述議案項下的股份發行有關的事項。包括：根據市場情況和公司需要，決定以單獨或同時發行、配發及/或處理公司新增A股及/或H股股份，并作出或授予可能須行使該等權力的售股建議、協議、購股權及交換或轉換股份的權力等。

在獲得股東大會授權之后，萬科董事會將有權處理股份發行有關事項，包括但不限于配發不超過20%的A股或H股。

此后，深圳市地鐵集團有限公司董事、總經理黃力平公開表示，當前股權融資有利于萬科長期發展。“深圳地鐵支持一切有利于萬科健康發展的舉措，我們認為當前股權融資有利于萬科長期發展，支持萬科抓住政策窗口期，以實際行動促進房地產市場的平穩健康發展。我們也希望萬科股本擴張的速度能和公司發展的質量和深度相匹配。目前股權融資的具體方案尚未明確，未來董事會將根據股東的授權研究后決策。”

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