主題：千億房企境外債務整體違約！

【境外債務整體違約！千億房企宣布大消息 爆雷后銷售“斷崖”直降73%】即將到期的美元債還不上，廣州房企中國奧園直接來了個一次性“了斷”：官宣所有境外債集體違約。根據中國奧園公告，這次還不上的是1月20日和1月23日到期的兩筆合計6.88億美元的債務，而于公告日境外票據的未償還本金總額約為10.86億美元。此外，中國奧園還有至少逾21億港元的三年期境外銀團貸款待償，涉及12家境外銀行。
即將到期的美元債還不上，廣州房企中國奧園直接來了個一次性“了斷”：官宣所有境外債集體違約。

　　根據中國奧園公告，這次還不上的是1月20日和1月23日到期的兩筆合計6.88億美元的債務，而于公告日境外票據的未償還本金總額約為10.86億美元。此外，中國奧園還有至少逾21億港元的三年期境外銀團貸款待償，涉及12家境外銀行。

　　對中國奧園直接公告整體違約的罕見做法，不少網友表示“霸氣側漏”“果然欠錢的是大爺”，而有買了中國奧園期房的網友擔心能否按時收樓。

　　中國基金報記者注意到，自去年底60億人民幣內部理財爆雷以后，中國奧園銷售斷崖，去年12月銷售額僅約52億元，同比暴跌73%。中國奧園稱，“市場持續低迷，打擊消費者信心，令本集團難以按合理條款變現存貨及出售資產”。

　　境外債務統統先不還了

　　網友：違約都這么牛氣

　　2022年1月19日晚，中國奧園公告稱，其將不會為即將于2022年1月20日本金總額為1.88億美元及1月23日到期本金總額為5億美元的美元票據支付余下本金及最后一期利息；此外，在30天寬限期屆滿后，其也將不會支付于2023年6月到期本金總額為2億美元、2024年6月到期本金總額為2億美元的美元票據項下的最新一期利息。

　　于公告日期，中國奧園票據的未償還本金總額約為10.86億美元。中國奧園同時稱，其所有其他境外金融負債項下將發生(或已發生)違約事件。

　　境外債務的總額有多少？中國奧園此次公告沒有披露。但從其2021年中報來看，其在報告期內完成兩輪共21億港元的三年期境外銀團貸款，共12家境外銀行參與，該筆三年期貸款顯然也包括在此次違約之內。

　　而截至2021年6月30日，中國奧園含境內境外債務一起，負債總額約為人民幣2628.64億元。

　　為什么直接官宣集體違約？

　　中國奧園給出的理由是，“經審慎考慮流動性狀況，并為求保留有限現金資源且對所有債權人保持公平以等待整體債務重組，中國奧園擬就其他境外金融債務采取相同原則”。

中國奧園這份公告，驚到了不少網友。公告后的留言來看，不少網友表示“霸氣側漏”“連違約都這么牛氣”“光腳的不怕穿鞋的”“現在欠錢都是大爺！語氣竟然充滿激情與正義！絲毫沒有愧疚感”。

爆雷后銷售斷崖式下滑

　　早在去年九月十月，中國奧園股債就頻繁出現“雙殺”，子公司破產、被執行等“小道消息”不斷，評級巨頭也連番下調評級。到12月初，公司約60億的內部理財宣布爆雷，并公布延期兌付方案，其中包括以房抵債。隨后公司公告提醒，境外債務可能發生交叉違約，直到此次來個一次性“了斷”。

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