| |
 |
| |
| 頭銜：高級金融分析師 |
| 昵稱：明天漲停 |
| 發(fā)帖數(shù)：20129 |
| 回帖數(shù)：1193 |
| 可用積分?jǐn)?shù)：98351 |
| 注冊日期：2008-03-23 |
| 最后登陸：2010-12-27 |
|
主題： 萬科A4月銷售額增7成
萬科A周二公告稱，4月份公司實(shí)現(xiàn)銷售面積48.2萬平方米，銷售金額43.2億元，分別比2007年同期增長39.3%和73.5%。
2008年3月份銷售簡報披露以來，公司新增項(xiàng)目3個。總建筑面積約78萬平方米，總地價11.63億元，萬科權(quán)益建筑面積約為66萬平方米（惠州雙月灣一期項(xiàng)目暫無總建筑面積，暫時以計容積率建筑面積36萬平方米估計，實(shí)際總建筑面積高于36萬平方米）。獲取項(xiàng)目樓面地價1489元/平方米（樓面地價以總地價/總建筑面積計算）。我們維持前期對公司2008-2009年的業(yè)績預(yù)測，預(yù)計2008年、2009年每股收益分別為1.12元、1.79元；萬科仍然是最具有成長性的住宅地產(chǎn)標(biāo)桿；維持“強(qiáng)烈推薦、A”的投資評級。
【免責(zé)聲明】上海大牛網(wǎng)絡(luò)科技有限公司僅合法經(jīng)營金融島網(wǎng)絡(luò)平臺，從未開展任何咨詢、委托理財業(yè)務(wù)。任何人的文章、言論僅代表其本人觀點(diǎn)，與金融島無關(guān)。金融島對任何陳述、觀點(diǎn)、判斷保持中立，不對其準(zhǔn)確性、可靠性或完整性提供任何明確或暗示的保證。股市有風(fēng)險，請讀者僅作參考，并請自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
|
| |
|
| |
| 頭銜：高級金融分析師 |
| 昵稱：明天漲停 |
| 發(fā)帖數(shù)：20129 |
| 回帖數(shù)：1193 |
| 可用積分?jǐn)?shù)：98351 |
| 注冊日期：2008-03-23 |
| 最后登陸：2010-12-27 |
|
萬科昨日公布的2007年年報顯示,公司去年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入355.3億元,實(shí)現(xiàn)凈利潤48.4億元,同比分別增長98.3%和110.8%。公司銷售額繼2006年率先超過200億元后,2007年再度大幅增長146.6%,達(dá)到523.6億元,成為國內(nèi)首家突破500億元的住宅開發(fā)企業(yè)。
每１０股轉(zhuǎn)增６股
2007年,萬科實(shí)現(xiàn)基本每股收益0.73元,剔除攤薄因素后較上年增長87.18%。根據(jù)同日公布的分紅派息預(yù)案,公司將每10股派送1元（含稅）現(xiàn)金股息,同時以每10股轉(zhuǎn)增6股的比例,向全體股東轉(zhuǎn)增股本。
2007年萬科共銷售住宅4.8萬套,銷售套數(shù)位居世界首位,已經(jīng)躋身全球最大的住宅企業(yè)行列。
年內(nèi)欲進(jìn)行再融資
萬科管理層表示,如果年內(nèi)能進(jìn)行一次股權(quán)融資,將有利于萬科抓住行業(yè)整合帶來的發(fā)展機(jī)遇,并確保未來每股收益的良好成長性。但公司將高度慎重,萬科管理層認(rèn)為,只有在充分考慮資本市場狀況、股東和投資者承受能力的基礎(chǔ)上,在獲得廣大股東認(rèn)同的前提下,股權(quán)融資才能提上議事日程；此外一旦啟動該項(xiàng)工作,公司還應(yīng)盡一切可能,選擇合適的時機(jī)、合適的規(guī)模、合適的融資方式。
|
