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主題: 萬科A首季銷售額過百億
2008-04-08 09:26:54          
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主題:萬科A首季銷售額過百億

本報訊 盡管房地產(chǎn)行業(yè)走勢并未完全明朗,關于其前景的爭論還在持續(xù),但萬科A(000002)今天公布的3月份銷售業(yè)績卻再次證明了公司作為行業(yè)龍頭在此番局勢中的強勢:3月份萬科實現(xiàn)銷售面積71.9萬平方米,銷售金額66.8億元,分別比2007年同期增長147.1%和227.5%。至此,萬科第一季度已經(jīng)累計實現(xiàn)銷售面積114.5萬平方米,銷售金額101.0億元,同比增幅高達82.9%和119.1%。
  1至3月份,萬科銷售面積的同比增幅分別為11.65%,51.94%和146.9%,銷售金額的同比增幅分別為11.72%、70.65%和227.3%。從數(shù)字上看,銷售增幅逐月提高的趨勢十分明顯,驗證了公司的判斷:市場剛性需求的基本面并沒有發(fā)生變化,在經(jīng)過一段時間的調(diào)整后,真實需求開始逐漸獲得釋放。
  據(jù)萬科執(zhí)行副總裁肖莉介紹,萬科3月份銷售的產(chǎn)品中,首次置業(yè)和改善性需求占銷售金額的比例超過85%,占銷售面積的比例則接近90%。與此同時,90平米以下的產(chǎn)品比例也呈上升趨勢,僅3月份銷售套數(shù)的比例已經(jīng)超過50%,表明目前市場已經(jīng)發(fā)生了變化,即朝著理性回歸。肖莉認為,自住需求比例提高,恐慌性搶購心態(tài)消失,投資性購房淡出,住宅企業(yè)對于未來過于樂觀的預期逐步修正,這些都說明,市場的心態(tài)已經(jīng)逐漸調(diào)整到位。而長遠來看,也只有一個以真實需求和理性預期為基礎的市場,才能夠支撐行業(yè)的健康發(fā)展。
  萬科董事會主席王石一直在相關場合堅持“市場的發(fā)展符合萬科的判斷”,他表示,市場從過熱向理性的回歸,有助于令行業(yè)獲得更加穩(wěn)定的發(fā)展環(huán)境,而順應這一趨勢的企業(yè),將獲得更為廣闊的成長空間。他還強調(diào),未來萬科將繼續(xù)堅持“聚焦主流,理性應變”的策略,立足市場的剛性需求,進一步提高企業(yè)的競爭力,以實現(xiàn)企業(yè)的長遠發(fā)展。



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