主題：萬科釋放年內再融資信號

　　萬科日前在公布2007年業績時，管理層謹慎釋放出再融資信號。

　　萬科日前公布的2007年年報顯示，2007年公司實現營業收入

　　355.3億元，實現凈利潤48.4億元，同比分別增長98.3%和110.8%。公司銷售額繼2006年率先超過200億元后，2007年再度大幅增長，成為國內首家突破500億元的住宅開發企業。同時，2007年萬科共銷售住宅4.8萬套，銷售套數位居世界首位，已經躋身全球最大的住宅企業行列。2006年，這一紀錄的保持者是美國四大開發企業之一的Horton，然而隨著美國住房市場陷入整體低迷，Horton的銷售業績出現下滑，2007年僅銷售約3.4萬套。

　　2007年萬科和建設銀行簽署了200億元授信額度的合作協議。同時，公司通過公開增發A股的方式融資近100億元。

　　萬科管理層表示，如果年內能進行一次股權融資，將有利于萬科抓住行業整合帶來的發展機遇，并確保未來每股收益的良好成長性。但公司在此問題上將高度慎重，萬科管理層認為，只有在充分考慮資本市場狀況、股東和投資者承受能力的基礎上，在獲得廣大股東認同的前提下，股權融資才能提上議事日程；此外，一旦啟動該項工作，公司還應盡一切可能，選擇合適的時機、合適的規模、合適的融資方式，以避免融資本身可能對證券市場造成重大不利影響，同時確保融資將為股東帶來盈利增長。
　　



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