主題：萬 科 Ａ:屢獲殊榮 絕對龍頭

　　 2007年年報披露，在由翰威特、RBL集團以及《財富》雜志共同組織評選的“2007年最具領導力公司研究”活動中，萬科當選“最具領導力公司”大中國區排行榜第一名，并成為中國大陸唯一進入亞太區排行榜的企業。在國際權威雜志IR Magazine主辦的“2007年中國投資者關系”系列評選中，萬科憑借在投資者關系管理上的出色表現，再度榮膺“最佳投資者關系大獎”、“最佳投資者會議獎”以及“最佳投資者關系執行人”等多項大獎。 　　
　　 投資亮點：

　　
　　 （1） 公司是地產行業無可爭議的龍頭。3月6日公司公告稱，公司今年2月份實現銷售面積19.6萬平方米，銷售金額15.7億元，分別比2007年同期增長51.94%和70.65%。從該數據可以看出在銀根收緊的環境下，萬科通過促銷快速回籠資金取得了明顯的成效，從中也可以得出即使在地產調控的大背景下，萬科仍然可以有較快的成長速度。

　　
　　 （2） 公司下屬子公司成都萬科將其持有的成都置業95%的股權中的40%成都置業股權轉讓給新加坡政府產業投資(GICRE)全資子公司,共同開發成都萬科新城項目:GIC是全球最大的基金管理公司之一，基金總規模逾1000億美元。

　　
　　 （3） 研究結果表明，未來十年全國城鎮人口人口增長、家庭規模小型化和人口老齡化，合計每年需求5.35億平方米,對比目前每年3.38億平方米的商品住宅供應量，未來需求旺盛。

　　
　　 風險提示：

　　
　　 宏觀調控，銀行信貸政策，加息預期等。

　　
　　 相關板塊：

　　
　　 地產板塊


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