主題：萬科表示B轉H正在積極推進

北京商報訊（記者 李芊）昨日中午，頭號地產商萬科的兩只股票齊遭跳水，萬科A創近三年股價新低，而萬科B則直接跌停。而北京商報記者注意到，距2013年2月證監會及港交所受理萬科“B股轉H股”申請已經整整一年，此事仍然沒有下文。

　　為了增強B股的融資能力，去年初萬科公布了B轉H計劃，即將旗下境內上市外資股（B股）轉換上市地，以介紹方式在香港聯交所主板上市及掛牌交易，變更為在香港聯交所上市的境外上市外資股（H股）。一旦成行，萬科將擁有A股一個、H股兩個的三方上市融資平臺。之后此事長期無進展，至今已經整整過去了一年。而同為B轉H的中集集團，從申請受理到核準成功只花了29天。

　　去年7月，摩根士丹利在一份報告中援引萬科執行副總裁肖莉的話稱，萬科B轉H股建議未獲中國證監會放行，難預期何時完成轉板。當時就有不少業內人士認為萬科上述計劃很可能已經擱淺。

　　[B]但萬科方面卻并不承認。相關人士昨日對北京商報記者表示，“B轉H方案目前正在審核階段，公司將積極推動方案的進行”[/B]。

　　值得注意的是，目前B轉H的各項條件以及整個市場的背景同剛剛提出申請時，已經發生了較大變化。從股價方面來看，昨日萬科B報10.53港元/股，已經較方案提出的現金選擇權13.3港元跌去了將近20%。

　　港交所規定，24個月內大規模注資將構成反收購，要以IPO申請的標準來審批。在B轉H可能無限期拖延的情況下，萬科是否會轉投其他渠道，例如盡早注資到萬科置業（海外）？

　　盛富資本與協縱國際總裁黃立沖表示，萬科要將資產注入上述殼公司并不容易，萬科海外置業的資金實力還難以購買如此龐大的資產，但如通過其母公司來購買，反而在未來的資產注入問題上會更麻煩。

　　分析人士指出，整體市場的走向，以及市場波動帶來的股價變化使得萬科B轉H更為復雜。雖然目前萬科B價格仍遠遠高于A股價格，但未來如何確定讓多數中小股東滿意的估值價格將考驗各方，這無疑給萬科B轉H帶來更多變數。

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