主題：住建部部長剛發聲 房企巨頭就宣布：“銷售回升”！

3月7日，住建部部長倪虹在全國兩會第二場“部長通道”上談及當前房地產形勢時表示，對房地產市場的企穩回升“充滿信心”。

　　巧合的是，3月7日晚頭部房企保利發展就發布了2023年2月份及1-2月份銷售數據，同環比均有不錯增長，“企穩回升”態勢十分明顯。根據第三方地產研究機構的數據顯示，今年前兩月保利發展的合同銷售和權益銷售金額均已升至行業第一。

　　保利之外，前幾日發布數據的綠城中國、金地集團等，今年1-2月尤其2月份也呈現企穩回升勢頭，而部分出險房企如旭輝控股、中梁地產、世茂股份等跌幅則明顯縮窄。分析人士認為，隨著國內經濟與消費復蘇，房地產供需兩端政策共振將帶來的新一輪增長機會，但分化邏輯也將進一步加強，未來優質資源將不斷向頭部房企聚集。

　　簽約金額638億同增22%

　　保利銷售規模升至第一

　　3月7日晚，保利發展公告，2023年2月，公司實現簽約面積203.41萬平方米，同比增加35.51%；實現簽約金額342.84億元，同比增加42.98%。2023年1-2月，公司實現簽約面積387.35萬平方米，同比增加15.33%；實現簽約金額638.29億元，同比增加22.09%。

　　值得注意的是，此前克而瑞發布的百強房企2023年銷售榜單上，保利發展合同銷售金額錄得635億元，而此次正式公告的638.29億元還略微高出3億多。彼時榜單顯示，保利發展排名已經甚至行業第一，超越連續6年雄踞榜首的碧桂園。

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